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Diseño

Diseño

Un análisis de la parcela, permite fijar los principios generadores del proyecto: alineación del bloque longitudinalmente a la calle y adosamientos laterales con las parcelas vecinas, obteniendo así como resultado que todas las viviendas son exteriores y que la mayoría (el 70%) son pasantes y con doble orientación Este-Oeste.

Este esquema de tres viviendas por planta, permite el máximo aprovechamiento, optimiza las zonas comunes, y libera una mayor superficie de parcela para zonas ajardinadas propias y espacios de recreo y ocio, lo que sin duda es un valor atractivo para la promoción. La construcción de este modo, ocupará en planta, un rectángulo con una planta baja porticada, y 14 plantas de vivienda, más ático.

En resumen, la solución se configura sobre la base de armonizar el conjunto edificado con el espacio libre de su entorno, y por su propia orientación, estos espacios verdes y de ocio familiar quedan arropados y protegidos garantizando siempre un óptimo soleamiento del área de piscina y de jardín. Como propuesta, se han diseñado zonas ajardinadas, enmarcando áreas de paseo, áreas de encuentro, zonas de bancos, áreas para juegos infantiles, zonas frescas, y protegidas,… y una piscina.

 

Características del proyecto

  • Viviendas que optimizan las áreas de paso e independizan las zonas de “día” de las zonas de “noche”.
  • Edificio atractivo, con una imagen singular y destacada, más propia de viviendas de mayor coste, en régimen libre que de los modelos de Vivienda Protegida habituales; diseñando amplias terrazas en todas las viviendas con frente acristalado que genera una mayor luminosidad, y amplia el ángulo de proyección visual.
  • Utilización de materiales de fácil conservación, duraderos y sostenibles, sin componentes contaminantes y con escasa generación de CO en sus procesos de fabricación.
  • Edificio con criterios Eco-sostenibles, ya que todas las viviendas tienen orientación al exterior, garantizando iluminación y soleamiento y permitiendo ventilaciones cruzadas especialmente en épocas de verano.
  • Implantación de instalaciones comunitarias de calefacción y agua caliente sanitaria, con procedimientos de optimización energética, aprovechamiento solar, contadores individuales de consumo, y gestión integral por operadores externos.

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